Lakásár-robbanás Szeged környékén – Budapesten viszont megállt a lendület

Vidékre költözött a lakáspiac motorja, Budapesten viszont lefulladt

A friss lakásárindex szerint júniusban országosan tovább emelkedtek az ingatlanárak, de egyértelműen látszik: a piac lendülete vidékre helyeződött át, míg Budapesten megtorpant az árnövekedés.

Az Ingatlan.com közleménye szerint júniusban országosan 1,3 százalékkal emelkedtek a lakásárak az előző hónaphoz képest, éves szinten pedig 14 százalékos volt a drágulás. Budapesten viszont az árnövekedés leállt júniusban, holott éves szinten még mindig 19,4 százalékkal magasabbak az árak, mint tavaly.

Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője szerint „a lakáspiac motorja vidékre költözött, Budapesten viszont lefulladt”. Ennek oka szerinte többek között az, hogy a fővárosban kifulladt a befektetői kereslet, amely az elmúlt hónapokban még pörgette az árakat. Az alföldi és keleti országrészekben viszont ipari fejlesztések és alacsonyabb árszintek miatt most felfutott a kereslet.

A legnagyobb havi drágulás a Dél-Alföldön volt, ahol 3,1 százalékkal emelkedtek az árak – ez magában foglalja például Szegedet is. A Debrecent is érintő Észak-Alföldön 2 százalékkal, Észak-Magyarországon pedig 1,8 százalékkal nőttek az árak egy hónap alatt.

Éves szinten is kiemelkedő a drágulás:

Dél-Alföld: 16,5%

Észak-Alföld: 15,4%

Ez jelentősen meghaladja az országos átlagot.

A szakértők szerint a szeptemberben induló Otthon Start program újabb lökést adhat a fővárosi piacnak is, de az év második felében inkább a saját célra vásárlók lehetnek aktívabbak, nem a befektetők.

MTI
Borítókép: illusztráció